Brf Oljemålningen nr 1

Pastellvägen 8 &10

Kontrollera att portarna stängs

Vi har under vintern märkt att portarna under vissa kyliga dagar inte riktigt stängts igen av sig själv. Med lite optimism har förhoppningsvis varmare temperaturer börjat komma och fortsätter så. Inför detta har vi smort båda dörrarna och detta inlägg postas som en vänlig påminnelse till er boende att kontrollera så våra portar fungerar som det är tänkt. Det är viktigt att se till att portarna alltid stängs av sig själv och att portkoder fungerar som de ska. Om du märker något problem som gör att dörrarna riskeras att stå öppna är det viktigt att du kontaktar styrelsen så snart som möjligt!

Cyklar rensade

Idag har vi gått igenom alla cyklar som stod utanför fastigheten på framsidan. På grund av olika anledningar valde vi att inte kapa några lås för att få loss cyklar utan det vi istället gjorde var att ta den del av cyeklstället med fastlåsta cyklar och placerade den på baksidan av huset. Om någon av dessa cyklar används hoppas vi att ägaren tar bort låset och flyttar dem till framsidan eller till cykelförrådet för vinterförvaring.

De cyklar som inte var fastlåsta har vi ställt ned i cykelförrådet som går att nå från baksidan av huset på samma sida som ingången till Pastellvägen 10. Vi blev under arbetet påminda om att det även i källaren står väldigt många cyklar som ser ut att inte varit använda på många år. Då det ännu finns plats att förvara cyklar ser vi inget akut behov av att åtgärda detta nu men någon gång i framtiden kommer vi även behöva rensa i cykelförrådet.

Har du några frågor om var din cykel tagit vägen, hur du kommer åt cykelförrådet eller annat så är det bara att du hör av dig till styrelsen!

Cykelrensning

Inför vintern är det nu dags att rensa bland våra cyklar och ställa ned alla cyklar som inte används i källaren. Det står även många cyklar som inte använts på länge som behöver rensas. 2016-12-10 kommer samtliga cyklar i cykelstället flyttas ned till cykelförrådet. Cyklar som är fastlåsta kommer att klippas loss och ställas i förrådet.

Vi ber dig att antingen själv ställa ned din cykel i cykelförrådet innan 2016-12-10 eller om du fortfarande använder din cykel märka den enligt instruktioner i trapphuset.

Vi frågor eller förhinder vänligen kontakta styrelsen.

Höststädning avklarad

Vi hade en god uppslutning på höststädningen i lördags och styrelsen vill passa på att tacka alla som hade möjlighet att hjälpa till! Det gick ovanligt snabbt denna höst på grund av antalet medlemmar som hjälpte till.

Vi har samlat löv, kvistar och skräp framför fastigheten och har beställt bortforsling av detta vilket kommer ske inom närtid.

Det som kvarstår nu inför vintern är att rensa i cykelstället. Om du har en cykel parkerad där som inte kommer att användas under vintern får du gärna bära ned denna i cykelförrådet i källaren.

Höststädning

Tyvärr börjar sommaren närma sig sitt slut och för att göra fint inför vintern på gården så kommer vi i vanlig ordning att ha en städdag. Alla boende på Pastellvägen 8 och 10, såväl medlemmar som andrahandshyresgäster, behöver hjälpas åt att städa i och omkring vår fastighet. När städningen är klar så kommer vi som vanligt att grilla korv och bjuda på något att dricka!

Städningen sker 2016-10-29 och vi drar igång klockan 11:00. Om du inte har möjlighet att delta så önskar vi att du informerar styrelsen så snart som möjligt genom att maila styrelse@brfoljemalningen.se

Vi ses!

Hjälp till att hålla skadedjur borta

Vi från styrelsen vill bara passa på att skicka en påminnelse om att vi alla behöver hjälpas åt för att hålla alla typer av skadedjur borta i och omkring vår fastighet. Det lättaste sättet att hjälpa till på är att se till att inte förvara saker i trapphusets gångar och hörn, hålla trapphusen fria från skräp och absolut inte ställa skräp på backen utanför sopkärlen. Alla sopor ska slängas direkt och allt som går att återvinna kan du lämna bara ett par hundra meter bort vid återvinningsstationen vid Pastellvägen 2.

Mer information om skadedjur finns att läsa på hemsidan här.

Missfärgat vatten

UPPDATERING
2016-09-08 15:45

Vi har nu fått bekräftat från boende att problemet försvinner genom att följa rådet som Stockholms vatten gav och låta vattnet rinna i 15 minuter. Vi ber er som testat detta utan att bli av med problemet med missfärgat vatten att maila styrelsen på styrelse@brfoljemalningen.se.


Vi har idag på morgonen haft problem i fastigheten med att vattnet som kommer ur kranarna i lägenheterna är missfärgat och har en gul-brun ton. Generellt så brukar det indikera på att det är rost som blandats med vattnet och är ofarligt men vi har inte kunnat bekräfta detta ännu. Så här skriver Stockholms vatten på sin hemsida:

En gul eller brun missfärgning av vattnet beror på att rost av olika orsaker kan följa med vattnet från ledningarna. En anledning kan till exempel vara att det gjorts ett ledningsarbete i närheten.

Låt vattnet rinna i 15 minuter och kontakta sedan oss om vattnet fortfarande inte är klart. Rostfärgat vatten är inte farligt, men det är en teknisk störning som alltid bör åtgärdas.

Vi har också fått information om att vattnet i kranarna på andra sidan Nynäsvägen har liknande problem vilket stärker misstankarna om ett större ledningsarbete som påverkat detta, möjligen från byggarbetsplatsen bredvid vår fastighet. Fabege som är företaget som äger fastigheterna som byggs är kontaktade och de bekräftade problemet och att det troligtvis rör sig om rost i vattnet.

Styrelsen kommer att söka kontakt med Stockholms vatten och vi återkommer så fort vi har fått mer information om vad felet beror på och när det är eller kan tänkas bli åtgärdat.

Information projekt Pelaren

Som ni säkert har märkt så händer det mycket på Pastellvägen 2 till 6 och så kommer det fortsätta fram till sensommaren 2018. Det är PEAB som bygger nya fastigheter åt Fabege AB. Fabege skriver mer om detta projekt på sin hemsida och där framgår det att majoriteten av ytorna i de nya byggnaderna kommer att hyras ut till 3.

Fabege har även kontaktat oss specifikt med informationsblad kring projektet och en inbjudan till informationsmöte.

Projekt Pelaren

Inbjudan informationsmöte

 

Ny torktumlare på plats

Vi har idag på förmiddagen fått hjälp att montera bort och återvinna vår gamla torktumlare och fått en ny torktumlare installerad! Om du upplever något problem med den nya torktumlaren önskar vi att du hör av dig till styrelsen via mail.

Information från styrelsemöte

Maj månads styrelsemöte är genomfört och vi har som vanligt gått igenom de ordinarie punkter såsom månadens ekonomi, överlåtelser och liknande. Utöver det har vi fattat en del beslut och diskuterat sådant som är på gång i föreningen och vår ambition är att bli bättre på att kommunicera detta. Vi kommer, som vi påpekat i de senaste utskicken vi gjort, att göra detta via hemsidan. Nedan följer några viktiga eller intressanta punkter från mötet.

Torktumlare

Som ni som använder tvättstugan kanske märkt så har vår torktumlare varit ur funktion. Detta blev felanmält och tyvärr visade det sig att reparationskostnaderna inte går att rättfärdiga utifrån övrigt skick och ålder på torktumlaren. I och med detta har vi plockat in offerter för en ny torktumlare och just nu ser det ut som att vi hittat en motsvarande torktumlare som dagens i samma serie som vår nya tvättmaskin som vi försöker få installerad så snabbt som möjligt! Vi hoppas att ni har överseende med detta!

Idébank

Det finns många goda idéer som kommer in från de boende, både i och utanför styrelsen. Självklart försöker vi hantera och tillgodose så mycket som möjligt av detta men på grund av tid, ekonomi eller idéer som bäst lämpar sig till en årsstämma kan vi inte genomföra allt. Vi vill dock ändå beakta alla dessa idéer och se till att de inte glöms bort! Utifrån detta har vi satt upp ett nytt format med något som vi kallar för idébank. Där datumstämplar och noterar alla tankar, idéer och önskemål som kommer in så att vi kan garantera att dessa inte försvinner. Med det sagt så hoppas vi att ni alla hör av er med tankar och idéer, stora som små, för att göra det bättre för dig och övriga boende!

Bredband

Vi vill än en gång påminna er alla om det gruppavtal som föreningen tecknat med Com Hem! Detta innebär att alla boende har möjlighet att få gratis bredband (100/10 Mbit/s) och telefon till sin lägenhet. Vi har lagt upp mer information om detta på hemsidan här.